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时代地产香港挂牌上市(图)

  12月11日,时代地产(股票代码在香港联交所主板挂牌上市,意味着企业正式登陆国际资本市场。时代地产发布的公告内容显示,其股份发售价定为每股3.6港元,公开发售超额认购0.21倍,国际发售获轻微超额认购,估计全球发售获得的所得款项净额约14.4亿港元。

  本报讯 (记者陈白帆)时代地产称,将募得款项的56.7%,约8.17亿港元用于新增项目及现有项目融资,包括潜在开发项目的土地收购及建设成本,所得款项的33.3%约4.8亿港元将用于付清重组契约下的部分未偿分期付款款项,剩余10%约1.44亿港元将用于营运资金及其他一般企业用途。公司将专注在现有市场及广东省具有高增长潜力的其他城市收购新土地及开发新项目,并将主要透过政府组织拍卖与挂牌出让以及收购持有土地使用权的项目公司股本权益以及参与“三旧改造”政策继续收购土地。

  据了解,时代地产的基础投资者中包括富力地产主席李思廉,在招股发布会上,时代地产主席岑钊雄也表示,公司不排除未来与富力有合作机会。

  统计显示,自去年11月旭辉控股赴港上市,开启内地中小房企赴港上市新一轮热潮后,至今已有新城控股、金轮天地、五洲国际、当代置业、景瑞地产、毅德控股等房企成功赴港上市。而大房企也纷纷赴港买壳构建A+H平台。根据CRIC的报告,三季度,内地房企境外融资力度逐渐升温,从9月开始,共有9家房地产公司在短短50天内发行超过52.5亿美元的债券,这还不包括万达商业地产发行的大额美元债。中原地产研究中心统计数据则显示,今年前11个月,国内房企海外融资总额已经突破529.1亿美元,合计人民币高达3228亿元,同比2012年全年总额涨幅超过100%。

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